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Faire gérer

Les avantages de la gestion de son bien par une agence

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Vous disposez d'un bien à la location et vous souhaitez le mettre en gérance ? Choisissez la gestion locative et bénéficiez de conseils d'experts. Grâce à notre agence spécialisée, vous serez parfaitement accompagnés.

Faire appel à des professionnels

Que ce soit dans le cadre de la location ou de la vente d’un logement, nous accompagnons les propriétaires, notamment lors de la mise sur le marché de leur bien. En effet, nous proposons un service de gestion locative et nous aidons les propriétaires à fixer le montant de leurs loyers selon les indices de référence en vigueur, mais aussi à optimiser la location afin que celle-ci soit rentable.

Des conseils avisés d’experts

Après la visite du bien qui sera mis à la location, nous proposons notre expertise et vous conseillons sur le montant du loyer en tenant compte du marché local, de l’offre et de la demande. Il est donc primordial de privilégier une agence locale. Nous pouvons vous proposer un nouvel aménagement ou des travaux divers. Si c’est le cas, l’investissement sera récompensé par un loyer ou un prix de vente plus élevé.

Les propriétaires profitent également de conseils sur la fiscalité. Ils prennent connaissance des avantages fiscaux liés à la location d’un logement meublé ou non meublé. Les questions autour de l’assurance ou du calcul des charges peuvent aussi être traitées par notre service.

Des garanties en cas d’impayés

Grâce à de nombreux dispositifs, les propriétaires sont couverts en cas de litiges ou d’impayés. Une fois de plus, dans le cadre d’une gestion locative, nous vous renseignerons sur les dispositifs et leurs atouts. Nous vous proposons la garantie des risques locatifs (GRL) qui assure les propriétaires contre les loyers impayés, finance le recouvrement des dettes du locataire et couvre les dégradations faites au logement. L’assurance peut être contractée par les propriétaires ayant une ou plusieurs résidences en location à certaines conditions :

  • le logement doit être la résidence principale du locataire
  • le loyer doit être inférieur à 2 000 €
  • il doit être inférieur à 50 % des revenus du locataire

Un logement entretenu et aux dernières normes

Laisser un logement en gestion locative, c’est déléguer sa gestion. Le logement est régulièrement entretenu et, de plus en plus fréquemment, un accompagnement en rénovations ou solutions écologiques est proposé. Des aménagements simples sont alors faits dans le logement afin de réduire la perte de chaleur et le gaspillage des énergies. En cas d’incident, le locataire peut contacter notre service afin de bénéficier d’une prise en charge rapide et préserver au mieux la qualité du logement.

 

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